Az ingatlanfejlesztők útjába állt Kolozsvár egyik utolsó, mindmáig profitot termelő komcsi gyára

Kolozsváron alig maradt olyan, a kommunizmus idején épült gyár, mely túlvészelte a rendszerváltozás utáni zűrzavaros éveket, és a mai napig létezik, sőt, profitot termel. A városközponthoz viszonylag közel, a Május 1. (annak idején Korvin) téren található Carbochim az egyik utolsó: 1949 óta működik ezen a helyszínen.

A Porcelán híd környéke már egy ideje óriási átalakuláson megy át, az ingatlanfejlesztők égbe szökő lakó- és irodaházakat ékeltek be a megvásárolható, toronyházak építésére alkalmas területekre. Az ország legdrágább ingatlanberuházási „forró pontjáról” lévén szó, a professzionális csiszolóanyagokat gyártó Carbochim területe is vállalkozók látómezejébe került. A részvényesek idén januárban szavazták meg, hogy lebontják a telephelyet és a termelést egy új helyszínen folytatják a Munka (Muncii, volt Szentgyörgyhegyi) úton. Akkor a 12 hektáros gyártelep értékét 42 millió euróban határozták meg.

Miután a Carbochimet korábban megvásárolta a plázabirodalmat építő Iulius Group egyik leányvállalata, nem túl meglepő, hogy Iulian Dascălu ingatlanmágnás plázát, lakó- és irodaházakat akar építeni a gyártelep helyén, alatta pedig az ország legnagyobb földalatti parkolóját alakítaná ki. A környék teljes arculatát meghatározná a több mint 500 millió eurós beruházás, mely zöld övezeteket és a Kis-Szamoson átívelő új hidat is ígér.

Az önkormányzat urbanisztikai bizottsága mellett a Kolozs megyei Területrendezési és Urbanisztikai Műszaki Bizottság is megvizsgálta a terveket, mivel műemlékvédelmi vonatkozásai is vannak annak, hogy a vállalkozó a vasútállomás melletti híd környékétől, a Kis-Szamos két partja mentén, a transzformátor-állomásig, illetve a Porcelán hídig teljesen megváltoztatná a városrész arculatát. A gyár adminisztratív épületét és csarnokát nem bontanák le, hanem beépítenék a projektbe, utóbbiban független kortársművészeti központot alakítanának ki.

Az épületegyüttes központi eleme persze egy 115 ezer négyzetméteres bevásárlóközpont, mely a régió második legnagyobb plázája (a temesvári Iulius Mall után) lesz. A Iulius Mall Kolozsváron a Tóköz negyedben is rendelkezik egy bevásárlóközponttal, hasonló átalakulásokra számíthatunk az új helyszínen is.