// 2025. július 11., péntek // Nóra, Lili

Kolozsváron a jövedelme több mint felét is albérletre költheti egy lakó, nem csoda, hogy az adóhivatal is rárepül a pénzekre

// HIRDETÉS

Egy felmérés szerint Erdély fővárosában továbbra is drága mulatság az albérlők élete. De az adóhatóság most arra készül, hogy megsarcolja a tulajdonosokat.

Közismert, hogy Kolozsváron igencsak borsosak az albérletárak, és ezt most egy tanulmány európai viszonylatba helyezve is megerősítette.

A Fridedrich Ebert Alapítvány által készített összehasonlítás szerint a növekvő albérletárak miatt számos európai városban a helyi átlagjövedelem több mint felét kénytelen a lakhatási költségekre fordítani az albérlő.

Más romániai városokban sem olcsó mulatság az albérlet, de Kolozsváron a felmérés szerint egy belvárosi, egy hálószobás ingatlanra

a helyi átlagjövedelem összegének 52 százalékát kell havonta kiadni.

Ami nem csoda, hiszen 2015 óta a kincses városban jó 40 százalékkal nőttek az albérletárak.

Bizonyára keveseket vigasztal, hogy vannak olyan európai városok, ahol a növekedés még nagyobb.

Ha már főváros: Bukarestben még nagyobb az arány, ott a jövedelem 55,8 százaléka megy el albérletre.

Ez már csak azért sem jó, mert csökkenti a mobilitást, elvégre ki költözne egy olyan helyre, ahol a fizetése több mint felét csak albérletre kell kifizetnie?

Igaz, a trend valamelyest biztató, mivel 2015-ben még a jövedelem mintegy 70 százalékát kellett albérletre kifizetni.

Amúgy a jelenség természetesen nem kerülte el az adóhivatal figyelmét, amely lépett is annak érdekében, hogy az ingatlantulajdonosok ne rejthessék el a lakásokból származó jövedelmüket.

A Hivatalos Közlönyben most jelent meg a határozat, amely értelmében

január elsejétől regisztrálni kell az adóhivatalnál az albérleti szerződéseket.

A határidő legtöbb 30 nap a szerződés megkötését követően.

A január elseje előtt megkötött, továbbra is hatályos szerződések esetében a regisztrációra megszabott határidő 90 nap.

Ha egy bérbe adott ingatlannak több tulajdonosa is van, mindegyik tulajdonosnak regisztrálnia kell a szerződést az adóhivatalnál.

A szakértők szerint a befizetendő adó a szerződés értékének mintegy 10 százaléka lesz.

Már csak az a kérdés, hogyan sikerül kikényszeríteni, hogy a tulajdonosok bérleti szerződést kössenek, és ne feketén adják ki a lakásokat.

// HIRDETÉS
Különvélemény

A radikalizálódott elitek populizmusáról

Fall Sándor

„És a gondolkodó élet csendben átadja helyét a fanatikus és a zombi iszonyú és nevetséges szembenállásának.”

Visszatérés önmagunkhoz – mit tanulhatunk Erdélyben egy amazóniai kultúrától?

Sánta Miriám

Gondolkodás egy amazonasi fejével az erdélyi magyarság visszhangkamráiról.

// HIRDETÉS
Nagyítás

Ilyen volt jezsuitának lenni a 20. századi Romániában

Sólyom István

Minden az egység illúziójával kezdődött, ami végül megvalósult, de nem úgy, ahogy azt tervezték – derül ki Bánkúti Gábor történész kolozsvári előadásából.

A kozmosz megállt a Bánffy-kastélyban és kilökte magából az ősmagyar sámánpunkot

Szántai János

A magyar zenetörténet legendás csapatát láthatta bárki, aki elzarándokolt Bonchidára az idei TIFF-en. És hej, micsoda hangattakot produkált az 50 éves Vágtázó Halottkémek.

// HIRDETÉS
// ez is érdekelheti
Ismét embert ölt a medve! Nem! Egy kretén miatt legyilkoltak egy háromgyermekes macianyut!
Főtér

Ismét embert ölt a medve! Nem! Egy kretén miatt legyilkoltak egy háromgyermekes macianyut!

Az ember igyekszik érteni, hogy a természetet óvni kell. És azt is, hogy az állatokat szeretni kell. De azt is meg kellene érteni, hogy jelen pillanatban nem az embernek kell mennie, hanem a medvének. Pont.

Ismét lecsapott a vihar, sok a sérült a népszerű üdülővárosban (Videó)
Krónika

Ismét lecsapott a vihar, sok a sérült a népszerű üdülővárosban (Videó)

Háztetőket szakított, fákat döntött ki és elárasztotta az utcákat a vihar szerdán Sinaián és a Prahova-völgyének több közkedvelt üdülőtelepén.

Az életéért küzdött az atlétikaedző, akire nyolc kutya támadt rá Biharfüred közelében – hírmix
Főtér

Az életéért küzdött az atlétikaedző, akire nyolc kutya támadt rá Biharfüred közelében – hírmix

A Salrom igazgatójának lemondását és új bánya megnyitását követelték Parajdon. A környezetvédelmi miniszter szerint nem orvosolható pusztán vadászattal a medveprobléma.

Szinte tízmilliós sikkasztási ügy Kézdivásárhelyen
Székelyhon

Szinte tízmilliós sikkasztási ügy Kézdivásárhelyen

Jelentős gazdasági bűncselekmény gyanújával nyomoz a Kovászna megyei ügyészség. Hétfőn több házkutatást is végrehajtottak, amelyek során okiratokat és informatikai eszközöket foglaltak le.

Sokba fog fájni: jelentősen drágulnak augusztustól az üzemanyagok
Krónika

Sokba fog fájni: jelentősen drágulnak augusztustól az üzemanyagok

A benzin és a gázolaj jelentősen drágul augusztus 1-jétől, amikor mind az üzemanyagok jövedéki adója, mind az általános forgalmi adó (áfa/TVA) értéke emelkedik a Bolojan-kormány deficitcsökkentő intézkedéscsomagjának hatályba lépése nyomán.

Kenőpénz elfogadásán értek egy ortopéd szakorvost
Székelyhon

Kenőpénz elfogadásán értek egy ortopéd szakorvost

A gyanú szerint az orvos pénzt kért egy műtét elvégzéséért.

// még több főtér.ro
Iszunk, de milyen áron? – pénteki hírmix
2025. július 04., péntek

Iszunk, de milyen áron? – pénteki hírmix

Július 7-től a szolgáltatók blokkolni fogják a Románián kívülről érkező hamis telefonhívásokat, és Toni Greblă-t kirúgták az állandó választási hatóság éléről, mert megemelte a saját fizetését.

Iszunk, de milyen áron? – pénteki hírmix
2025. július 04., péntek

Iszunk, de milyen áron? – pénteki hírmix

Július 7-től a szolgáltatók blokkolni fogják a Románián kívülről érkező hamis telefonhívásokat, és Toni Greblă-t kirúgták az állandó választási hatóság éléről, mert megemelte a saját fizetését.

Különvélemény

A radikalizálódott elitek populizmusáról

Fall Sándor

„És a gondolkodó élet csendben átadja helyét a fanatikus és a zombi iszonyú és nevetséges szembenállásának.”

Visszatérés önmagunkhoz – mit tanulhatunk Erdélyben egy amazóniai kultúrától?

Sánta Miriám

Gondolkodás egy amazonasi fejével az erdélyi magyarság visszhangkamráiról.

// HIRDETÉS
Nagyítás

Ilyen volt jezsuitának lenni a 20. századi Romániában

Sólyom István

Minden az egység illúziójával kezdődött, ami végül megvalósult, de nem úgy, ahogy azt tervezték – derül ki Bánkúti Gábor történész kolozsvári előadásából.

A kozmosz megállt a Bánffy-kastélyban és kilökte magából az ősmagyar sámánpunkot

Szántai János

A magyar zenetörténet legendás csapatát láthatta bárki, aki elzarándokolt Bonchidára az idei TIFF-en. És hej, micsoda hangattakot produkált az 50 éves Vágtázó Halottkémek.

// HIRDETÉS