// 2025. július 19., szombat // Emília

Kolozsváron a jövedelme több mint felét is albérletre költheti egy lakó, nem csoda, hogy az adóhivatal is rárepül a pénzekre

// HIRDETÉS

Egy felmérés szerint Erdély fővárosában továbbra is drága mulatság az albérlők élete. De az adóhatóság most arra készül, hogy megsarcolja a tulajdonosokat.

Közismert, hogy Kolozsváron igencsak borsosak az albérletárak, és ezt most egy tanulmány európai viszonylatba helyezve is megerősítette.

A Fridedrich Ebert Alapítvány által készített összehasonlítás szerint a növekvő albérletárak miatt számos európai városban a helyi átlagjövedelem több mint felét kénytelen a lakhatási költségekre fordítani az albérlő.

Más romániai városokban sem olcsó mulatság az albérlet, de Kolozsváron a felmérés szerint egy belvárosi, egy hálószobás ingatlanra

a helyi átlagjövedelem összegének 52 százalékát kell havonta kiadni.

Ami nem csoda, hiszen 2015 óta a kincses városban jó 40 százalékkal nőttek az albérletárak.

Bizonyára keveseket vigasztal, hogy vannak olyan európai városok, ahol a növekedés még nagyobb.

Ha már főváros: Bukarestben még nagyobb az arány, ott a jövedelem 55,8 százaléka megy el albérletre.

Ez már csak azért sem jó, mert csökkenti a mobilitást, elvégre ki költözne egy olyan helyre, ahol a fizetése több mint felét csak albérletre kell kifizetnie?

Igaz, a trend valamelyest biztató, mivel 2015-ben még a jövedelem mintegy 70 százalékát kellett albérletre kifizetni.

Amúgy a jelenség természetesen nem kerülte el az adóhivatal figyelmét, amely lépett is annak érdekében, hogy az ingatlantulajdonosok ne rejthessék el a lakásokból származó jövedelmüket.

A Hivatalos Közlönyben most jelent meg a határozat, amely értelmében

január elsejétől regisztrálni kell az adóhivatalnál az albérleti szerződéseket.

A határidő legtöbb 30 nap a szerződés megkötését követően.

A január elseje előtt megkötött, továbbra is hatályos szerződések esetében a regisztrációra megszabott határidő 90 nap.

Ha egy bérbe adott ingatlannak több tulajdonosa is van, mindegyik tulajdonosnak regisztrálnia kell a szerződést az adóhivatalnál.

A szakértők szerint a befizetendő adó a szerződés értékének mintegy 10 százaléka lesz.

Már csak az a kérdés, hogyan sikerül kikényszeríteni, hogy a tulajdonosok bérleti szerződést kössenek, és ne feketén adják ki a lakásokat.

// HIRDETÉS
Különvélemény

Ismét embert ölt a medve! Nem! Egy kretén miatt legyilkoltak egy háromgyermekes macianyut!

Szántai János

Az ember igyekszik érteni, hogy a természetet óvni kell. És azt is, hogy az állatokat szeretni kell. De azt is meg kellene érteni, hogy jelen pillanatban nem az embernek kell mennie, hanem a medvének. Pont.

Elmarad a rendszerváltás – huszadik erdélyi történet a jövőből

Fall Sándor

„Az MI-nek, legyen bármilyen fejlett, nem minden porcikája tökéletes. Néha véletlenül nyilvánossá tesz szigorúan titkos adatokat a 3-as kormányzati rétegből. Csakhogy ezek az adatbázisok szintén holografikusan védettek, ráadásul a kódolásuk is dinamikus.”

// HIRDETÉS
Nagyítás

Isteni szférába emelte a technót Padre Guilherme, a DJ pap Kolozsváron

Sólyom István

A portugál plébános fellépése a Iuliu Hossu-emlékév nyitányán az év egyik legkülönlegesebb eseménye volt.

Miért maradt ki Gheorghe Funar a versből? – interjú Korpa Tamás költővel

Varga László Edgár

A szerzővel Kolozsvár-könyveinek kolozsvári bemutatója előtt ültünk le beszélgetni sirályokról, fényekről, indiánokról és a dobhártya-visszavarrás mindennapos élményéről.

// HIRDETÉS
// ez is érdekelheti
„Cseppenként tesz idegronccsá a Lyme-kór”
Főtér

„Cseppenként tesz idegronccsá a Lyme-kór”

A tünetek átalakítják az ember mindennapjait, kikezdik az életkedvét, főleg, ha nincs válasz a bajaira – mondja a 42 éves interjúalanyunk, aki 13 hónap után kapott végső diagnózist.

Szertefoszló álomnyaralás: újabb szegénységi bizonyítvány Romániának
Krónika

Szertefoszló álomnyaralás: újabb szegénységi bizonyítvány Romániának

Románia lakosságának 58 százaléka nem engedhet meg magának egy egyhetes nyaralást, ami jócskán a legmagasabb arány az Európai Unióban, és messze túlszárnyalja az EU-átlagot.

Felkapott görög üdülőhelyen lazul a tíz év börtönre ítélt volt bukaresti főpolgármester – hírmix
Főtér

Felkapott görög üdülőhelyen lazul a tíz év börtönre ítélt volt bukaresti főpolgármester – hírmix

Meghalt a roncsautóprogram, de túlélte. Justin Timberlake a feleségével, Jessica Biel-lel érkezett az Electric Castle-re.

Kiskorú vesztette életét a gyimesközéploki vonatbalesetben
Székelyhon

Kiskorú vesztette életét a gyimesközéploki vonatbalesetben

Egy 15 éves fiú életét vesztette abban a balesetben, melynek során vonat sodort el egy autót a gyimesközéploki Antalokpataka településen, szerdán délelőtt.

Elbocsátások az egyik legnagyobb tejfeldolgozónál: több erdélyi telephelyét is bezárhatja a holland multi
Krónika

Elbocsátások az egyik legnagyobb tejfeldolgozónál: több erdélyi telephelyét is bezárhatja a holland multi

Közel félszáz romániai telephelyének bezárása mellett döntött a FrieslandCampina vállalat a Profit.ro gazdasági portál értesülései szerint.

Személyautó és motorkerékpár ütközött: sem a sofőr, sem a motoros nem élte túl a balesetet
Székelyhon

Személyautó és motorkerékpár ütközött: sem a sofőr, sem a motoros nem élte túl a balesetet

Két ember meghalt egy közlekedési balesetben péntek reggel Vrancea megyében.

// még több főtér.ro
Különvélemény

Ismét embert ölt a medve! Nem! Egy kretén miatt legyilkoltak egy háromgyermekes macianyut!

Szántai János

Az ember igyekszik érteni, hogy a természetet óvni kell. És azt is, hogy az állatokat szeretni kell. De azt is meg kellene érteni, hogy jelen pillanatban nem az embernek kell mennie, hanem a medvének. Pont.

Elmarad a rendszerváltás – huszadik erdélyi történet a jövőből

Fall Sándor

„Az MI-nek, legyen bármilyen fejlett, nem minden porcikája tökéletes. Néha véletlenül nyilvánossá tesz szigorúan titkos adatokat a 3-as kormányzati rétegből. Csakhogy ezek az adatbázisok szintén holografikusan védettek, ráadásul a kódolásuk is dinamikus.”

// HIRDETÉS
Nagyítás

Isteni szférába emelte a technót Padre Guilherme, a DJ pap Kolozsváron

Sólyom István

A portugál plébános fellépése a Iuliu Hossu-emlékév nyitányán az év egyik legkülönlegesebb eseménye volt.

Miért maradt ki Gheorghe Funar a versből? – interjú Korpa Tamás költővel

Varga László Edgár

A szerzővel Kolozsvár-könyveinek kolozsvári bemutatója előtt ültünk le beszélgetni sirályokról, fényekről, indiánokról és a dobhártya-visszavarrás mindennapos élményéről.

// HIRDETÉS