Közismert, hogy Kolozsváron igencsak borsosak az albérletárak, és ezt most egy tanulmány európai viszonylatba helyezve is megerősítette.

A Fridedrich Ebert Alapítvány által készített összehasonlítás szerint a növekvő albérletárak miatt számos európai városban a helyi átlagjövedelem több mint felét kénytelen a lakhatási költségekre fordítani az albérlő.

Más romániai városokban sem olcsó mulatság az albérlet, de Kolozsváron a felmérés szerint egy belvárosi, egy hálószobás ingatlanra

a helyi átlagjövedelem összegének 52 százalékát kell havonta kiadni.

Ami nem csoda, hiszen 2015 óta a kincses városban jó 40 százalékkal nőttek az albérletárak.

Bizonyára keveseket vigasztal, hogy vannak olyan európai városok, ahol a növekedés még nagyobb.

Ha már főváros: Bukarestben még nagyobb az arány, ott a jövedelem 55,8 százaléka megy el albérletre.

Ez már csak azért sem jó, mert csökkenti a mobilitást, elvégre ki költözne egy olyan helyre, ahol a fizetése több mint felét csak albérletre kell kifizetnie?

Igaz, a trend valamelyest biztató, mivel 2015-ben még a jövedelem mintegy 70 százalékát kellett albérletre kifizetni.

Amúgy a jelenség természetesen nem kerülte el az adóhivatal figyelmét, amely lépett is annak érdekében, hogy az ingatlantulajdonosok ne rejthessék el a lakásokból származó jövedelmüket.

A Hivatalos Közlönyben most jelent meg a határozat, amely értelmében

január elsejétől regisztrálni kell az adóhivatalnál az albérleti szerződéseket.

A határidő legtöbb 30 nap a szerződés megkötését követően.

A január elseje előtt megkötött, továbbra is hatályos szerződések esetében a regisztrációra megszabott határidő 90 nap.

Ha egy bérbe adott ingatlannak több tulajdonosa is van, mindegyik tulajdonosnak regisztrálnia kell a szerződést az adóhivatalnál.

A szakértők szerint a befizetendő adó a szerződés értékének mintegy 10 százaléka lesz.

Már csak az a kérdés, hogyan sikerül kikényszeríteni, hogy a tulajdonosok bérleti szerződést kössenek, és ne feketén adják ki a lakásokat.