// 2026. március 15., vasárnap // Nemzeti Ünnep, Kristóf

Mikor pukkan ki az ingatlanlufi? Több mint 12 évig kell dolgozni egy új lakásért Kolozsváron

// HIRDETÉS

Az ingatlanárak elszálltak, és várhatóan tovább nőnek.

Egyre kevesebben engedhetik meg maguknak Romániában, hogy új lakást vásároljanak, mivel az ingatlanárak az égbe szöktek, ráadásul a folyamat egyhamar nem áll le – ezt a meglehetősen borúlátó előrejelzést tette közzé a Colliers ingatlantanácsadó cég a romániai állapotokról.

A legdrágább város továbbra is Kolozsvár: Erdély fővárosában kell a leghosszabb ideig dolgozni azért, hogy valaki megvásárolhassa a régóta vágyott új lakást.

Ez konkrétan annyit jelent, hogy

egy standard új lakás megvásárlásához 12,5 évnyi átlagbér szükséges.

A második helyen, jócskán lemaradva Bukarest áll, hol ez az időtartam 8,4 év, a harmadik Temesvár 8,1 évvel, míg a negyedik Jászvásár, ahol 7,7 évnyi átlagbér kell jelenleg egy új lakáshoz.

Bukarestben, Temesváron és Jászvásáron 2020 végén és 2021 elején voltak a legelérhetőbbek az új lakások, Kolozsváron azonban ennél sokkal régebben számítottak „olcsónak” az új ingatlanok: 2014-ben még „csak” 9,2 évnyi átlagbér kellett egy új lakás megvásárlásához.

Akkor Temesváron 10,4, Bukarestben 10,4, Jászvásáron pedig 11,4 évnyi átlagfizetést kellett erre szánni.

Azóta azonban a kincses város ingatlanárai kilőttek, és azóta is toronymagasan vezeti az országos listát.

De nem csak Kolozsvárott lesz egyre nehezebb új lakást venni, hanem az országban mindenhol.

Az infláció ugyanis folyamatosan pörög, és a várakozások szerint a következő 12 hónapban is két számjegyű lehet, az építőanyagok ára viszont az inflációt meghaladó iramban nő, ennek nyomán pedig a lakásárak is egyre megfizethetetlenebbek lesznek.

Az ingatlanár-lufi pedig egyelőre várhatóan nem pukkan ki, még ha a szakértők szerint erre azért középtávon számítani lehet.

Persze az is kérdéses, mi számít középtávnak.

// HIRDETÉS
Különvélemény

Ott volt a házmester, a postás, a villanyszerelő – ezért járunk rockkoncertre

Fall Sándor

A rocker élete a „hogy lehet ilyen hangerőn hallgatni ezt a csörömpölést, fiam”-tól a „megyünk hát, hétkor találkozunk a helyszínen”-ig.

Hogyan védi meg magát a bizánci típusú bürokrácia Bolojan reformjai ellen?

Varga László Edgár

És miért lesz ettől egyre idegesebb a nép?

// HIRDETÉS
Nagyítás

A garázsok elbontásával lezárul egy korszak a város történetében (FOTÓKKAL)

Sánta Miriám

Megnéztük, milyen most Kolozsvár a nagy garázsbontási lázban: van, ahol még őrzi a város látképe a '89 előtti állapotokat és a kilencvenes évek fojtó szürkeségét, máshol már villog a modernitás és rendezettség, ahogy az illik.

Így vált a reálpolitikus Mihály vajda a modern román nemzet legfőbb szimbólumává

Sólyom István

A havasalföldi uralkodó erdélyi hódítását sok minden vezérelte, csak az egységes román állam gondolata nem. Egyre izgalmasabb az MCC kolozsvári központjának történész-kerekasztal sorozata.

// HIRDETÉS
// ez is érdekelheti
A marosvécsi kastély úrnőitől a maszkulin honleányokig
Főtér

A marosvécsi kastély úrnőitől a maszkulin honleányokig

A Helikon női háttérországáról és a 19. századi férfieszményekről is szó volt a Babeș-Bolyai Tudományegyetem történészkonferenciáján.

Széchenyi-díjjal tüntették ki Dávid Gyula irodalomtörténészt
Krónika

Széchenyi-díjjal tüntették ki Dávid Gyula irodalomtörténészt

A magyar tudomány és kultúra képviselői munkájuk és alkotásaik által összefognak minket, erősítenek, építenek és gyarapítanak mindannyiunk javára – mondta Sulyok Tamás köztársasági elnök a Kossuth- és Széchenyi-díjak átadásán szombaton az Országházban.

A SRI poénnal köszöntötte a nőket március 8-án, szexizmust kiált a progresszió…
Főtér

A SRI poénnal köszöntötte a nőket március 8-án, szexizmust kiált a progresszió…

… egy Kolozs megyei polgármestert börtönbüntetésre ítéltek okirat-hamisításért… és egy apukát nem és nem kényszerített a bíróság, hogy több tartásdíjat fizessen a megszabottnál.

Döntött a kormány: július 1-jétől nő a minimálbér
Székelyhon

Döntött a kormány: július 1-jétől nő a minimálbér

Elfogadta a kormány csütörtöki esti ülésén azt a határozatot, amely szerint július 1-től a jelenlegi 4050 lejről 4325 lejre nő a bruttó minimálbér.

Zelenszkijjel az oldalán bírálta Magyarországot a román államfő
Krónika

Zelenszkijjel az oldalán bírálta Magyarországot a román államfő

Nicușor Dan szerint elfogadhatatlan, hogy a 27 uniós tagállam közös döntését az Ukrajna támogatására szánt hitelről hetekkel később megkérdőjelezi Magyarország.

Kétezer-ötszázan maradhatnak munka nélkül a marosvásárhelyi vegyipari kombinátnál
Székelyhon

Kétezer-ötszázan maradhatnak munka nélkül a marosvásárhelyi vegyipari kombinátnál

Az állam gyors beavatkozását kéri a marosvásárhelyi vegyipari kombinát szakszervezete, miután Josh Zacharias vezérigazgató bejelentette, hogy elkezdték a csoportos létszámleépítésre vonatkozó eljárást. Kétezer-ötszázan maradhatnak megélhetés nélkül.

// még több főtér.ro
Különvélemény

Ott volt a házmester, a postás, a villanyszerelő – ezért járunk rockkoncertre

Fall Sándor

A rocker élete a „hogy lehet ilyen hangerőn hallgatni ezt a csörömpölést, fiam”-tól a „megyünk hát, hétkor találkozunk a helyszínen”-ig.

Hogyan védi meg magát a bizánci típusú bürokrácia Bolojan reformjai ellen?

Varga László Edgár

És miért lesz ettől egyre idegesebb a nép?

// HIRDETÉS
Nagyítás

A garázsok elbontásával lezárul egy korszak a város történetében (FOTÓKKAL)

Sánta Miriám

Megnéztük, milyen most Kolozsvár a nagy garázsbontási lázban: van, ahol még őrzi a város látképe a '89 előtti állapotokat és a kilencvenes évek fojtó szürkeségét, máshol már villog a modernitás és rendezettség, ahogy az illik.

Így vált a reálpolitikus Mihály vajda a modern román nemzet legfőbb szimbólumává

Sólyom István

A havasalföldi uralkodó erdélyi hódítását sok minden vezérelte, csak az egységes román állam gondolata nem. Egyre izgalmasabb az MCC kolozsvári központjának történész-kerekasztal sorozata.

// HIRDETÉS